Днес оградата на частната собственост е нейната визитка и основен атрибут, който може да разкаже много за собственика си. Но изграждането на ограда не е толкова просто, колкото изглежда на пръв поглед, защото всеки собственик на жилища трябва да се придържа към определени правила, които трябва да се следват при изграждането на къща и организирането на целия сайт. Въпросът за разстоянието от къщата - както собствената й, така и съседката - до оградата, която се строи, е сред тях.
Оградата е най-познатият и разбираем вариант. териториални наименования порция. Необходимостта от такава ограда се диктува от много причини:
- защита от проникване на мястото на неоторизирани лица, животни;
- защита на неговата частния живот от външни, често неприятелски очи;
- за ясно разделяне територии на съседни обекти, за да се избегнат конфликти между техните собственици.
съдържание
- 1 На парцела имаме къща според плана.
- 2 Фехтовка парцел
- 3 Определяем место за забора
- 4 SNiP диктува норми и изисквания
На парцела имаме къща според плана
Всеки, който някога се е сблъсквал с жилищно строителство, е добре запознат с това, което е. трудно и обезпокоително отнимающее большое количество сил и материальных ресурсов. Нередки здесь за человека неопытного в таких делах и ошибки. Чтобы их избежать, необходимо подойти к этому делу колкото е възможно по-сериозно и вдумчиво ещё на этапе планирования постройки и благоустройства территории, внимателно определить не только величину и внутреннее содержание здания, но и то, как будет публикувана структура на парцела.
също близо до местоположението жилищно строителство до оградата - една от най-честите грешки. За да се спести място, често домакините вземат предвид само разстоянието от червената линия до сградата и полагат основата тук, като напълно губят поглед интегрални елементи бъдещ дом:
- веранда;
- стълбище;
- фехтовка.
След завършване на строителството и монтажа на всички добавени елементи и огради, тяхната плътност и значителни неудобства по време на работа. Обаче за да се определи това вече не е възможно. За да избегнете тази ситуация, дори преди да започне строителството внимателно изчислете всичко, отбележете всички бъдещи елементи на строителството на обекта, включително разстоянието между къщата и оградата, и едва тогава започнете полагане на основи и строителството. Това е особено важно да се обърне внимание при изграждането на къща с висока база, когато ще бъде построена монументална веранда с обемисти стълбище.
В съответствие с правилата за строеж и строителните норми, разстоянието от границата на съседния парцел до страничната стена на къщата трябва да бъде не по-малко от три метра. Ако строго спазвате това изискване, без да увеличавате разстоянието, като вземете предвид самата ширина на оградата, ще получите неудобно тясно преминаване между къщата и оградата. Заключение: Трябва да увеличите леко този интервал, за да се движите свободно около сайта. Разбира се, този съвет не се отнася за сайтове с много малка площ, когато броят на всеки метър.
Парцел Ограда
ограда выполняет две основные функции:
- отбелязва границите нашите притежания;
- разделя участъкът на функционални области.
Някои огради са построени от векове капиталови съоръжения други са леки дизайни, които лесно могат да бъдат преместени на правилното място.
Всеки участък има свое лице, така че всяка ограда - независимо дали е външен контур или вътрешни огради - трябва да съвпадат обща концепция за ландшафтен дизайн. Това означава, че дори и в етапа на проектиране на конструкцията на оградата всичко следва. внимателно спланировать и да подготви както място за изграждане на оградата, така и необходимите материали, както и да разберете колко ще струва.
В днешно време въпросът за наличието на придобиване на материали не струва, следователно, само целта на оградата предпочитанията на собственика на дома и разходите. Понякога по време на изграждането на сграда на столицата, вкусовите предпочитания на собствениците са вторични, тъй като основна сграда или дизайн стила на пейзажа на дача или имение диктуват свои собствени.
Можете да изградите ограда сама, ако позволите наличните умения и знание. С отсъствието или липсата на време, трябва да наемете господар. Въпреки това, независимо от това, кой точно ще извърши строителните работи, е необходимо да има план за бъдещата структура, съответстваща установени строителни кодове и оценка на разходите за неговото изпълнение. Всеки регион има свои собствени стандарти и да научи за тях и да получи подходящо разрешение за изграждане на структури трябва да бъде в отдела по архитектура на местната администрация.
Определяем место за забора
Къде точно ще се намира оградата, както вече беше отбелязано, определени от нейната цел, но не само. Има строителни ограничения с местно значение, например границите на сайта, които не могат да бъдат нарушени. Може да има повече от едно регулиране на строителните дейности в конкретната област и трябва да се спазват така че да нямат допълнителни проблеми с местните власти.
Необходимо е да се започне изборът на място за изграждане на ограда с обект точните граници на имота, Това е необходимо, за да се избегнат конфликти със съседите. И трябва точно да настроите оградата на нейната територия без да отидете в съседната земя, ако искате тя да е изключително във вашия имот. А съседът на правата на собственика на земята, на който оградата частично влиза, няма да претендира за това споделяне с вас собственост. Разбира се, в идеалния случай би било добре за вас и вашият съсед да координирате и изпълнявате решението за изграждане на ограда на равна основа, разделяйки разходите за нейното изграждане.
Следващата стъпка е да разберете ограничения върху строителството, което ще трябва да вземете под внимание. В местната администрация съществуват регламенти за изграждането на различни структури, включително огради, така че да не се нарушава един строителен стил. Всеки един проход към имота, който стои зад вашето имущество, минава през вашия сайт и не може да бъде затворен плътно. Тогава трябва да го направите да доставят ограда порта или вграден. След като сте се справили с всички тези финес, най-накрая можете да преминете към практически действия.
SNiP диктува норми и изисквания
Строителните кодове (SNiP) - не са съвкупност от закони, а само събиране на препоръки регулиране на строителните работи и реконструкция на предмети, построени преди това. Въпреки това, в SNiP може да се намери отговор на въпросите:
- каква височина трябва да бъде издигната ограда;
- какъв материал трябва да бъде ограден в този или този случай;
- каква трябва да е разстоянието между къщата и оградата на гостоприемството на съседите;
- на какво разстояние от оградата на съседите трябва да бъдат засадени дървета и храсти и други неща.
По този начин, каква височина дали е допустимо да се изгради ограда? Отговорът на този въпрос е доста специфичен в горния документ. RF SNiP (
Устно споразумение, постигнато между съседите за промяна на височината на оградата и нарушаване на нормите за прозрачност на оградата, ще бъде по-безопасно да се консолидират съответното споразумение тъй като такъв документ е правно обвързващ и може да реши изхода на спор в съда.
Отразено в SNiP и санитарни стандарти, по отношение на което се посочва следното:
- Между сградата и оградата на прилежащия район трябва да бъдат спасени на разстояние 3 м. Това разстояние се измерва от основата на къщата до граничната линия, като се имат предвид размерите на нейните отделни елементи - покривният балдахин, верандата, стълбите. Ако те излизат повече от 0,5 м по отношение на основата, то трябва да се измерят от тях.
- Тези сгради трябва да стоят на оградата на съседа на 1 метър, а неговият наклон се изпълнява настрана двора му.
- Засаждането на храсти и дървета трябва да бъде от оградата на съседния парцел на разстояние съответно от 1 м и 4 м.
- Към червената линия на улицата трябва да има сгради не ближе 5 м. В случай, че това не е път, и преминаването може да намали разстоянието до 3 м.
В заключение, преразглеждане на санитарния и жизнен стандарт на SNiP, бих искал да ви напомня, че взимането на тези правила е изпълнено със сериозни административна глоба. Е, онзи, който беше предупреден, има всички възможности да избегне тези проблеми.
